Informations pour les Québécois en Floride
Des milliers de Québécois vont en Floride chaque année pour affaires ou pour les vacances. Quand il est nécessaire ou prudent de faire appel à un avocat du Barreau de Floride, Me Francis Boyer, parlant parfaitement le français est à votre disposition.
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La population québécoise qui est propriétaire de biens immobilier en Floride est amenée à se poser des questions sur les sujets de taxation et de droit de succession.
Lors de négociations pour l'achat d'une propriété en Floride, sachez que le « notary public » n'est pas autorisé à donner des avis légaux et que seul un avocat peut remplir le rôle de notaire pour des actes authentiques.
Par ailleurs, les transactions se font souvent avec une assurance titre en Floride. Cette assurance couvre l'acheteur pour les contestations de son titre et les frais judiciaires qui en découlent, mais aussi pour la perte de valeur de la propriété due à un défaut de titre. Tous les prêteurs exigent une assurance titre car il n’y a pas de cadastre au sens québécois ou européen du terme.
De plus, une taxe de 10 % du prix de vente d'une propriété immobilière vendue par une personne étrangère est retenue et payée à l'Internal Revenue Service, le fisc américain.
Devenir Résident Permanent en Floride
Les Québécois, en tant que citoyens canadiens, sont soumis à un régime différent. En particulier, certaines règles bien précises permettent aux Québécois de travailler aux Etats-Unis plus librement.
Beaucoup de Québécois veulent s'établir en Floride, que ce soit pour affaires, pour le travail ou pour rejoindre un membre de la famille.
Une des méthodes les plus populaires pour devenir un résident américain est d'être sponsorisé par un employeur américain. L'employeur, s'il peut prouver qu'il manque de travailleurs qualifiés sur le marché local, peut demander l'embauche d'un étranger.
Les autorités américaines considèrent aussi favorablement comme candidats à l'immigration les étrangers qui ont une habileté extraordinaire dans les arts, les sciences, l'éducation, les affaires ou l'athlétisme.
Faire des Affaires
Si vous voulez monter compagnie en Floride, il faudra analyser les aspects fiscaux. À moins d'avoir une bonne structure corporative.
Les intérêts versés dans le compte d'un non-résident par les institutions financières américaines sont déclarés au gouvernement américain. Cette information n'est pas communiquée aux autorités fiscales canadiennes, mais le contribuable est tenu d'en faire mention dans ses déclarations de revenus.
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